หาทรัพย์มาขาย ใครว่ายาก  ตอนที่1

ถ้าคุณใช้วิธีนี้ประจำ ผมมั่นใจว่าคุณจะมีทรัพย์มาให้ขาย จนคุณบริหารไม่ทันครับ การหาทรัพย์ที่ลูกค้าฝากขายในวงการนายหน้า เราเรียกว่า หา listing ครับ ผมมีวิธีการหา listing แบบง่ายๆ ที่ผมใช้ได้ผลอยู่ประจำครับ   ผมมักหา Ling จากลูกค้า 3 กลุ่มนี้ครับ 1 คนที่ฝากขายทรัพย์ในปัจจุบัน 2 ลูกค้าที่ผมพาเข้าชมทรัพย์ครับ 3 ลูกค้าที่โทรมาถามข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์   เวลาผมได้มีโอกาสคุยกับลูกค้าเหล่านี้  ผมจะทำตัวเป็นผู้เชี่ยวชาญและเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครับ โดยเน้นให้ความรู้ และช่วยแก้ปัญหาต่างๆในเรื่องอสังหาฯ ให้เขาเป็นเรื่องหลัก โดยไม่เน้นการขายเท่าใดนัก แต่ไม่ใช่ไม่ขายเลยนะครับ เพียงแต่เราต้องเปิดใจเขา โดยการเป็นผู้ให้เค้าก่อนครับ การให้ ที่ผมมองว่าประหยัดที่สุด คือ การให้คำปรึกษา เพราะเรามีความรู้อยู่แล้ว หลังจากให้คำปรึกษาแล้ว ผมจะบอกเขาว่า “ ถ้าพี่มีคนรู้จักต้องการขายอสังหาฯ ผมยินดีให้คำปรึกษาฟรีนะครับ” ถ้าเค้าโทรมาปรึกษาเรา คุณคิดว่าเค้าจะให้ใครขายล่ะครับ ถ้าไม่ใช่คุณ แล้วใคร? เคล็ดลับ คุณควรจะพกนามบัตรติดตัวตลอดเวลา ถ้าคุยทางไลน์ผมแนะนำให้ทำเป็นนามบัตรดิจิตอลครับ เพื่อส่งให้เขาทางไลน์ทุกครั้งครับ เค้าจะได้ติดต่อคุณได้สะดวก   หัวใจหลักของวิธีนี้

2018-12-25T13:56:13+07:00