ให้ขายคอนโดในทำเลแบบนี้ ผมเครียดเลย! EP. 1

1.หาของกินยาก

คนซื้อคอนโดปัจจุบันนี้มักเป็นวัยรุ่น เน้นสะดวกสบายเป็นหลัก

ทำอาหารเป็นหรือเปล่า ไม่ต้องพูดถึง ส่วนใหญ่ทอดไข่เจียวยังเครียด จากประสบการณ์ตรงของผมเอง 5555

แต่ปัญหาที่สำคัญ คือ ไม่มีเวลาครับ ทำงัยได้ รีบตื่นเช้าไปทำงาน กลับมาก็มืดแล้ว กินอะไรง่ายๆ ซื้อกินให้มันจบๆไป

 

คำถาม คือ ซื้อที่ไหนล่ะ ?     ถ้าไม่ใช่ 7-11, Lotus , Big C, ร้านสะดวกซื้อ หรือ ตลาดสด ตลาดนัด ร้านอาหารข้างทาง

ถ้าคุณเป็นนายหน้า เวลาลูกค้าถามว่า “เวลาหิวข้าว จะกินที่ไหน”

คุณต้องห้ามตอบว่า โทร Line Man , Panda food เพราะว่ามันสะดวกก็จริง

แต่แพงเว่ย !

นายหน้าที่ดี ต้องหาคำตอบนี้ก่อน ไม่ต้องรอให้ลูกค้าถาม

 

2.ไม่มีที่จอดรถ

ลองจินตนาการดูนะครับ

ถ้าคุณเป็นมนุษย์เงินเดือน วันศุกร์แห่งชาติมาถึง โอ้ววว   เหนื่อยมาทั้งอาทิตย์ คืนนี้ขอจัดหนักกับบรรดาสหายรักหน่อย

กลับมาถึงคอนโดตี 2  ง่วงมากกกกกกก ตั้งใจว่าน้ำท่าไม่ต้องอาบ เพราะดมตามร่างกายแล้ว กลิ่นยังพอรับได้ อยากจะทอดกายลงบนเตียงนุ่มๆ แล้วหลับไหลไปราวกับเจ้าหญิงนิทรา……

แต่ขับรถวนในลานจอดรถจนครบทุกชั้น  “ว้าา โชคไม่ดีเลย ไม่มีที่จอด”

ลองอีกรอบก็ได้  เผื่อมีคนขับรถออกไปข้างนอก

ขับวนจนครบทุกชั้น ที่จอดซ้อนคันก็ไม่เหลือ ( ตี 2 เค้านอนกันหมดแล้วครับ)

ไม่มีที่จอดรถ ซ้อนคันก็ไม่ได้  เชรดเข้ !  พร้อมอุทานว่า “ What should I do! ”

 

ถ้าคุณเป็นนายหน้า แล้วต้องขายคอนโดที่มีปัญหาเรื่องที่จอดรถแบบนี้ คุณจะทำยังไง?

สำหรับผม ผมก็ยังขายอยู่ครับ ถ้าทำเลดี กับราคาไม่แพง

เพียงแต่ เราต้องบอกลูกค้าให้ทราบถึงปัญหานี้ ถ้าลูกค้าเป็นคนกลับบ้านไว

เค้าอาจรับได้

แต่ถ้าเป็นวัยรุ่นแนวกินเที่ยว ก็จบข่าวครับ !

มีทำเลที่ขายยากอีกหลายแบบ เดี๋ยววันหลังผมมาแชร์เพิ่มเติมนะครับ

2018-09-16T16:35:55+00:00