หาทรัพย์มาขาย ใครว่ายาก  ตอนที่1

ถ้าคุณใช้วิธีนี้ประจำ

ผมมั่นใจว่าคุณจะมีทรัพย์มาให้ขาย จนคุณบริหารไม่ทันครับ

การหาทรัพย์ที่ลูกค้าฝากขายในวงการนายหน้า

เราเรียกว่า หา listing ครับ

ผมมีวิธีการหา listing แบบง่ายๆ ที่ผมใช้ได้ผลอยู่ประจำครับ

 

ผมมักหา Ling จากลูกค้า 3 กลุ่มนี้ครับ

1 คนที่ฝากขายทรัพย์ในปัจจุบัน

2 ลูกค้าที่ผมพาเข้าชมทรัพย์ครับ

3 ลูกค้าที่โทรมาถามข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

 

เวลาผมได้มีโอกาสคุยกับลูกค้าเหล่านี้  ผมจะทำตัวเป็นผู้เชี่ยวชาญและเป็นที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครับ

โดยเน้นให้ความรู้ และช่วยแก้ปัญหาต่างๆในเรื่องอสังหาฯ ให้เขาเป็นเรื่องหลัก

โดยไม่เน้นการขายเท่าใดนัก แต่ไม่ใช่ไม่ขายเลยนะครับ

เพียงแต่เราต้องเปิดใจเขา โดยการเป็นผู้ให้เค้าก่อนครับ

การให้ ที่ผมมองว่าประหยัดที่สุด คือ การให้คำปรึกษา

เพราะเรามีความรู้อยู่แล้ว

หลังจากให้คำปรึกษาแล้ว

ผมจะบอกเขาว่า

“ ถ้าพี่มีคนรู้จักต้องการขายอสังหาฯ ผมยินดีให้คำปรึกษาฟรีนะครับ”

ถ้าเค้าโทรมาปรึกษาเรา คุณคิดว่าเค้าจะให้ใครขายล่ะครับ

ถ้าไม่ใช่คุณ แล้วใคร?

เคล็ดลับ คุณควรจะพกนามบัตรติดตัวตลอดเวลา

ถ้าคุยทางไลน์ผมแนะนำให้ทำเป็นนามบัตรดิจิตอลครับ เพื่อส่งให้เขาทางไลน์ทุกครั้งครับ

เค้าจะได้ติดต่อคุณได้สะดวก

 

หัวใจหลักของวิธีนี้ คือ เราต้องเป็นผู้ให้ก่อนครับ

 

 

 

2018-09-16T16:35:31+00:00