About Vinvestor

This author has not yet filled in any details.
So far Vinvestor has created 71 blog entries.

นโยบายวางเงินดาวน์ ของธนาคารแห่งประเทศไทยจะส่งผลกระทบต่อนายหน้าอย่างไร

จากนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย ที่ออกมาเรื่องการวางเงินดาวน์เมื่อวันที่ 1 เมษา ที่ผ่านมา จะส่งผลกระทบต่อนายหน้าไทยอย่างไร ไปดูกันเลย https://youtu.be/02xCVwJCl9g ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย.. เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR กดติดตามเราไว้ได้เลยที่ Line @ https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor Website www.vinvestor.co.th vinvestorนายหน้าอสังหา https://youtu.be/02xCVwJCl9g

2019-04-22T10:24:41+07:00

อาชีพนายหน้าก็ทำเงินล้านได้ อิสระ

อาชีพนายหน้าก็ทำเงินล้านได้ อิสระ และยังมีโอกาสเจอทรัพย์ดีๆที่น่าลงทุนก่อนใครอีกด้วย ขอบคุณคลิปดีๆจาก #kimpropertylive ด้วยค่ะ ให้งานเอเจ้น เป็นเรื่องง่ายๆ เพราะเราคือ vinvestor ติดตามข่าวสารอสังหาได้จาก Line @ www.vinvestor.co.th #vinvestorนายหน้าอสังหา #vinvestorนักลงทุนอสังหา http://

2019-04-20T21:01:38+07:00

คิด วิเคราะห์ แยกแยะ ลูกค้า เพื่อปิดการขายให้ได้!!! #ตอนที่3

ขอต่อจากตอนที่แล้ว ที่เราจะมาสืบค้นกันว่า อะไรคือสิ่งที่ลูกค้า ต้องการจริงๆ. ซึ่งน่าแปลก ใจไหมล่ะคะว่า บางทีตัวลูกค้าเองก็อาจจะไม่รู้ด้วยซ้ำ ว่าอะไรคือสิ่งที่เขาต้องการและมีสิทธิครอบครองได้อย่างแท้จริง🧐🧐🧐.เรามาช่วยลูกค้าค้นหากันต่อค่ะ.4. อะไรคือสิ่งที่เขาชอบมากที่สุด ในสิ่งที่เขามีอยู่แล้ว เช่น ครัวต้องใหญ่นะ เพราะเป็นคนชอบเข้าครัว , ระเบียงต้องมี, ส่วนกลาง ต้องมีสระว่ายน้ำ สิ่งเหล่านี้ที่เขาชอบ. ฉะนั้น บ้านใหม่ควรต้องมีค่ะ 🤩🤩🤩 5. อะไรที่เขาไม่ชอบ ในทางเดียวกัน บ้านใหม่ต้องไม่มี 6. อะไรที่เขาต้องการในบ้านหลังใหม่ * ข้อ 4,5,6นี้ จะเป็นแนวทางที่สำคัญที่ช่วยคุณวิเคราะห์ สิ่งที่ลูกค้าต้องการได้อย่างแม่นยำ หาทรัพย์ที่โดนใจเขาจริงๆ 7. ใครบ้างที่ต้องร่วมตัดสินใจ- แหม่ สำคัญมากทีเดียวค่ะ คุณต้องทราบ เพราะคุณพาไปดู 10 กว่าครั้งจนเขาพอใจ แต่คู่สมรสเค้าไม่ชอบ หรือคุณพ่อคุณแม่ซึ่งเป็นคนจ่ายตังค์บอกว่าไม่ชอบ คุณจะเสียเวลามากๆ 😱😱😱 และเวลาคือผลงาน ผลงานคืนเงิน * จำไว้เลยนะคะคนออกเงินจะมีข้อโต้แย้งมากที่สุด แต่คุณไม่ต้องกลัวค่ะเพราะในหน้ามือโปรอย่างเราจะต้องรู้วิธีการแก้ไขข้อโต้แย้งต่างๆได้ เรียนรู้ไปเรื่อยเรื่อยนะคะ 8. ลูกค้าพร้อมซื้อเลยไหม - ถามลูกค้าไปเลยนะคะว่า มีแผนซื้อเมื่อไหร่ค่ะ ถ้าลูกค้าบอกดูไปเรื่อยเรื่อย หรือซื้อปีหน้า 😅😅😅 อย่างนี้ เราไปโฟกัสกับลูกค้าที่พร้อมซื้อเลยดีกว่าไหมคะ เพราะเวลาของเรามีค่าค่ะ😊😊😊 หวังว่า เทคนิค วิเคราะห์ลูกค้าทั้งแปดข้อนี้ช่วยให้คุณดูแล

2019-04-19T20:31:48+07:00

คิด วิเคราะห์ แยกแยะ ลูกค้า เพื่อปิดการขายให้ได้!!! #ตอนที่2

คราวที่แล้ว เราติดกันไว้ว่า ตัวแทนมือโปร ต้องใช้ข้อมูลอะไรบ้างในการคิด วิเคราะห์ แยกแยะ ความต้องการของลูกค้า ให้แม่นยำ เพื่อปิดการขายให้ได้!!! 8 สิ่งที่คุณต้องสืบค้นให้เจอจากลูกค้า 🧐🧐🧐 เริ่มกันเร้ย... 1. ลูกค้าอาศัยอยู่ทำเลไหน ทำงานอยู่ที่ไหน- ข้อนี้ จะทำให้เรารู้ว่า ทรัพย์ที่เขาต้องการหรือมองหาอยู่บริเวณไหน เพราะคนส่วนใหญ่จะย้ายบ้านอยู่ใกล้บ้านเดิมหรือที่ทำงาน นั่นแหล่ะค่ะ 2. บ้านแบบไหน ออฟฟิศแบบไหน ราคาประมาณเท่าไหร่ ที่ลูกค้ามีอยู่แล้ว- เพราะ ทรัพย์ใหม่ที่เขามองหา อย่างน้อยต้องมีทุกสิ่งที่เขาชอบในบ้านเก่าของเขา และควรจะต้องดีกว่าที่บ้านเก่าเขามีด้วยค่ะ^^😍😍ส่วนที่เราต้องทราบราคาทรัพย์ที่เขามีอยู่แล้ว ว่าราคาประมาณเท่าไหร่ อันนี้ก็จะใช้วิเคราะห์ ความสามารถในการซื้อครั้งนี้ของลูกค้าไงหล่ะค่ะ 😁😁 3. งบประมาณในการซื้อครั้งนี้ของลูกค้า ซื้อให้ใคร งบเท่าไหร่ - เพราะ ถ้าซื้อคอนโดให้ลูกอยู่ใกล้มหาวิทยาลัย ราคาก็ไม่จำเป็นต้องสูง แต่ต้องดูปลอดภัย แต่ถ้าซื้ออยู่ให้คนงานอยู่ ราคาก็คนละเรื่องเลยค่ะ ถามไปตรงๆเลยค่ะ ลูกค้าตั้งงบไว้เท่าไหร่ค่ะ เอาตัวเลขที่แน่ๆ ไม่อย่างนั้นคุณจะเสียเวลาเปล่า ในการเสนอสินค้าที่เขาไม่มีเงินซื้อ 😩😩😩 วันนี้ขอเสนอ 3 ข้อนี้ก่อน อย่าลืมสืบค้นให้เจอนะคะ

2019-04-11T19:14:18+07:00

คิด วิเคราะห์ แยกแยะ ลูกค้า เพื่อปิดการขายให้ได้ #ตอนที่1

การ คิด วิเคราะห์ แยกแยะ 🤔🤫 ความต้องการของลูกค้าอย่างแม่นยำ🎯เป็นหัวใจ❤️สำคัญที่สุดของการประสบความสำเร็จของตัวแทน เรียลเอสเตท มือโปร การเข้าใจความต้องการที่แท้จริงของลูกค้า เปรียบเสมือนหมอที่วินิจฉัยโรคได้ถูก ก็จะให้ยาถูก คนไข้จะรอดชีวิต แต่ถ้าวินิจฉัยผิด มันหมายถึงชีวิตเขา 😓😓😓... กรณีนี้คือทำให้ลูกค้าได้บ้านที่เขาไม่ถูกใจ ซึ่งบ้านคือการลงเงินก้อนใหญ่💰💰💰 ที่สุดในชีวิตเขา มันหมายถึงความโกรธ😤😤ของครอบครัว และเพื่อนเพื่อนของเขาที่มีต่อคุณกันเลยทีเดียว 😱😱😱😱 เพราะฉะนั้น มีความจำเป็นมากที่คุณจะต้องเก็บข้อมูลที่เป็น📚📖 รายละเอียดของลูกค้า สิ่งที่ลูกค้าต้องการ คุณจงตั้งใจฟังและจดสิ่งที่ลูกค้าบอกมาให้หมด📋 นำมาวิเคราะห์ ว่าอะไรคือสิ่งที่เขาปรารถนาและอะไรคือสิ่งที่เขาสามารถเป็นเจ้าของได้จริง ซึ่งสิ่งนี้จะนำเอามาเป็นจุดขายซึ่งจะช่วยในการปิดการขายของคุณได้อีกด้วย ✅✅🎊🎉 คราวหน้าเราจะมาดูกันนะคะว่า ตัวแทนมือโปรควรต้องทราบอะไรจากลูกค้าบ้าง เพื่อใช้ในการคิด วิเคราะห์ แยกแยะ ความต้องการของลูกค้ากันนะคะ โปรดติดตามตอนต่อไป😘😘😘

2019-04-20T20:39:19+07:00

☎️📞วิธีรับโทรศัพท์แบบตัวแทนมือโปร📞☎️

ก่อนอื่นเรามาสมมุติ ว่าถ้าเราโทรศัพท์ไปหาเซลสิ่งที่เราต้องการจากเซลคืออะไร???? ⏰⏰ติ๊กต๊อก ติ๊กตอก ติ๊กตอก..!!!⏰⏰แน่นอนค่ะเราต้องการข้อมูลค่ะ🗂📓📓📕📕 เพราะฉะนั้นนายหน้ามือโปรอย่างเราต้องเตรียมข้อมูลให้พร้อมนะค่ะ ซึ่งปกติถ้าเรามีทรัพย์มาก ก็อาจจะจำได้ไม่หมด ถ้าข้อมูลไม่พร้อม เปิดดูข้อมูลก่อนค่ะ ถ้ายังตอบไม่ได้ ขออนุญาตโทรกลับก็ไม่ผิดนะคะ ดีกว่าตอบผิดผิดถูกถูกค่ะ 😁😁😁 เมื่อลูกค้าโทรเข้ามานอกจากจะให้ข้อมูลลูกค้าแล้วอย่าลืมสิ่งต่อไปนี้นะคะ 1. เราควรจะต้องใช้เวลาในการสอบถามถึงจุดประสงค์และความต้องการของลูกค้าค่ะ 2. สิ่งหนึ่งที่น่าจะทำและต้องทำทุกครั้งคือเมมเบอร์ของลูกค้าไว้ค่ะ เพื่อเราจะได้ติดต่อกับเขาในครั้งต่อไป และอย่าลืมโน๊ตเล็กๆนะคะว่าคุยกับเขาเรื่องอะไรไว้บ้างค่ะ 3. ไม่จำเป็นต้องขายได้ทันทีนะคะ เพราะฉะนั้นไม่ต้องพูดให้ยืดยาวค่ะ เพราะไม่มีการขายทางโทรศัพท์ค่ะ 4. จุดประสงค์หลักคือ การสร้างความเป็นกันเอง สร้างความสนิทสนม สร้างความประทับใจผ่านบทสนทนาทางโทรศัพท์นะคะ 5. ขอแอดไลน์ค่ะ เพื่อที่เราจะได้ส่งข้อมูลแนะนำตัว หรือแนะนำบริการ ของเรา ให้ลูกค้ารู้จักเราเพิ่มเติมค่ะ กล่าวโดยสรุปคือ “เราต้องขายตัวเองให้ได้ก่อนที่จะขายสินค้านะคะ” 😉😉

2019-03-26T18:42:31+07:00

ใครว่าเป็นเอเจ้นปล่อยเช่า ไม่มีวันรวย!!

https://youtu.be/ZmPFZkDqQlc ใครว่าเป็นเอเจ้นปล่อยเช่า ไม่มีวันรวย!!ใครว่าเป็นเอเจ้นปล่อยเช่า ไม่มีวันรวย!!h

2019-03-25T12:04:40+07:00

อยากรู้ราคาที่ดิน คลิกชมเลย มันได้ความรู้จริงๆนะ บอกเลย วันนี้พาสำรวจราคาที่ดิน ถ.ร่มเกล้า ลาดกระบังนะจ้ะ

อยากรู้ราคาที่ดิน คลิกชมเลย มันได้ความรู้จริงๆนะ บอกเลย วันนี้พาสำรวจราคาที่ดิน ถ.ร่มเกล้า ลาดกระบังนะจ้ะ

2019-03-21T10:15:58+07:00

รู้จักลูกค้าดีมีชัยไปกว่าครึ่ง #ตอนที่ 4

...ลูกค้า กลุ่มนี้อาจจะถือว่าเป็นกลุ่มลูกค้าที่ดีที่สุดสำหรับนายหน้าค่ะ คือ ใครหน่ะหรอคะ ??? ...กลุ่มลูกค้าที่เพิ่งเปลี่ยนงานเป็นลูกเพิ่งย้ายโรงเรียนน่านแหล่ะค่ะ🤑🤑🤑...ลูกค้าประเภทนี้มีความต้องการบ้านรวดเร็ว ทันใจ เหตุผลที่ซื้อก็ชัดเจนอยู่แล้ว เพราะต้องการอยู่ใกล้ที่ทำงานหรือโรงเรียนของลูก... ...ลักษณะของบ้านหรือทรัพย์ที่ลูกค้าต้องการคือต้องใกล้เคียงกับบ้านเดิมหรืออย่างน้อยฟังชั่นจะต้องคล้ายของเดิม เช่น เน้นครัว เน้นสะดวกกับผู้สูงอายุ เป็นต้น...งบประมาณก็จะต้องใกล้เคียงกับราคาขายของบ้านเดิมด้วย (อย่าลืมถามราคาบ้านเดิมที่เขากำลังจะขายด้วยนะคะ) **ลูกค้ากลุ่มนี้เป็นลูกค้าที่ดีที่สุดของเรา เพราะเขามีความต้องการซื้อเป็นทุนเดิมอยู่แล้ว เราควรจะแนะนำสินค้าที่อยู่ในงบประมาณ และทำเลที่อยู่ใกล้สำนักงานหรือโรงเรียนให้มากที่สุดนะคะ ยิ่งสมัยนี้การจราจรในเมืองเข้าขั้นวิกฤต ลูกค้าหลายท่านยอมขาดทุนขายทิ้งบ้านชานเมืองขนาดใหญ่สวยหรู มาอยู่บ้านในเมืองที่เล็กกว่าแต่ไม่ต้องเดินทางได้เวลาพักผ่อนเพิ่มขึ้นก็มีไม่น้อยเลยค่ะ จึงเป็นโอกาสที่ นายหน้ามือโปรอย่างเรา จะนำเสนอบ้านทำเลที่เหมาะสม มีความคุ้มค่าประหยัดเวลาเดินทางให้ลูกค้าตัดสินใจได้ไม่ยากนะค่ะ และควรแนะนำทำเลใหม่ด้วยนะคะ เช่น โรงเรียนไหนดีสำหรับลูกเขา หรือในวันหยุดจะไป Shopping หาหารอร่อยอร่อยทานที่ไหน ทำเลนี้มีความสะดวกกับชีวิตเขาอย่างไรให้ข้อมูลไปเลยค่ะ ข้อมูลโดนโดนเหล่านี้จะช่วยในการตัดสินใจของลูกค้าได้ค่ะ🎉🎉🎉

2019-03-15T17:46:56+07:00

ป้ายหาเสียงก็เยอะ ป้ายโฆษณาก็แยะ แล้วป้ายขายบ้านของเราจะติดอย่างไรให้เตะตาผู้ซื้ออย่างรวดเร็ว

ป้ายหาเสียงก็เยอะ ป้ายโฆษณาก็แยะ แล้วป้ายขายบ้านของเราจะติดอย่างไรให้เตะตาผู้ซื้ออย่างรวดเร็ว https://youtu.be/aKCt0w3ZjlU ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย..  เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR กดติดตามเราไว้ได้เลยที่ Line @ https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor Website www.vinvestor.co.th

2019-03-13T10:15:26+07:00