About Vinvestor

This author has not yet filled in any details.
So far Vinvestor has created 149 blog entries.

จะซื้ออยู่แล้ว ดันติดแค่ทิศบ้าน!!

จะซื้ออยู่แล้ว ดันติดแค่ทิศบ้าน!! มีหลายครั้งเลยไหมค่ะ ที่ลูกค้าลังเลว่าจะ จะซื้อบ้านหันหน้าทางทิศไหนดี แล้วคุณก็ไม่รู้ว่าจะตอบยังไงดี ไม่ต้องกังวลนะคะ วันนี้ เจ๊มีเรื่องทิศบ้านมาฝาก ให้ไปตอบลูกค้ากันนะจ้ะ😉 . เริ่มเลย ทิศใต้ ถือเป็นทิศที่ดีค่ะ ตามความเชื่อของคนจีนถือว่าเป็นทิศที่ดีที่สุดเนื่องจากเป็นทิศที่กระแสลมจะสามารถพัดผ่านเกือบตลอดทั้งปี สำหรับคนจีน เชื่อว่าลมมีส่วนพัดพาพลังงานที่ดีเข้ามาสู่บ้าน ทำให้เกิดความรุ่งเรือง เจริญก้าวหน้านั่นเอง . ทิศเหนือ หรือ ทิศตะวันออก ถือเป็นทิศที่ดีของคนไทยค่ะ เพราะเมืองไทยเป็นเมืองร้อน แสงอาทิตย์ช่วงเช้าทางฝั่งทิศตะวันออกจะทำให้บ้านไม่ค่อยร้อนมาก แสงแดดมักจะแผ่ความร้อนในช่วงกลางวันอ้อมไปทางทิศตะวันตก บ้านก็จะไม่ร้อนไงค่ะ . แต่ถ้าทรัพย์ที่คุณขายหันทางทิศตะวันตก เจ๊จะไม่ยอมให้คุณจนมุมค่ะ บอกลูกค้าไปเลยค่ะว่ามันสามารถแก้ไขได้โดยการปลูกต้นไม้เพื่อให้บ้านร่มเย็น แต่ต้นไม้ไม่ควรบดบังจนปิดทิศทางของลมจนเกินไป อันเป็นการปิดรับพลังงานที่ดีให้เข้ามาสู่ภายในบ้านได้นะค้าาาา . จบ ครบกระบวนความ สำหรับฮวงจุ้ยเรื่องทิศ อย่างที่เจ๊บอก เราไม่ใช่ซินแส อย่าไปทำตัวเป็นซินแส เราให้ได้เพียงข้อมูลเบื้องต้น ช่วยให้เขาตัดสินใจได้ง่ายขึ้นสบายใจขึ้น พอแระ สำหรับนายหน้า อันนี้ คหสต ของเจ๊เอง รักนะ ❤️❤️ จุ๊บจุ๊บ💋💋 ชอบกด Like ใช่กด share

2020-02-22T01:35:27+07:00

vinvestorนายหน้าอสังหา : วิธีเลือกบ้านให้ถูกฮวงจุ้ย ก่อนจะซื้อหรือขายบ้าน

vinvestorนายหน้าอสังหา : วิธีเลือกบ้านให้ถูกฮวงจุ้ย ก่อนจะซื้อหรือขายบ้าน หากเรารู้หลักที่ถูกต้องของฮวงจุ้ยด้วย ก็จะช่วยให้ดีกับเจ้าของบ้านเอง ยิ่งอยู่ยิ่งดี ยิ่งเฮง และในฐานะนายหน้าอสังหา การที่เรารู้หลักฮวงจุ้ย ก็จะช่วยให้เราขายบ้านได้ง่ายขึ้นอีกด้วย      อย่ารอช้า ไปดูหลักฮวงจุ้ยกันเลย https://youtu.be/MoxrZL04iTI ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย.. เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR กดติดตามเราไว้ได้เลยที่ Line @ : https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor FB : https://www.facebook.com/vinvestor.page/ Website : www.vinvestor.co.th

2020-02-22T01:28:13+07:00

vinvestorนายหน้าอสังหา วิธีการตั้งและรื้อศาล เวลาซื้อบ้านมาใหม่แล้วเจ้าของบ้านเดิมตั้งศาลไว้

vinvestorนายหน้าอสังหา I วิธีการตั้งและรื้อศาล เวลาซื้อบ้านมาใหม่แล้วเจ้าของบ้านเดิมตั้งศาลไว้ แต่เราอยากจะรื้อศาลเก่าออก เพื่อตั้งศาลใหม่ของเราเอง จะต้องมีวิธีการที่ถูกต้อง จะต้องทำอย่าไรบ้างไปดูกันเลย https://youtu.be/enhFWlKt9aI ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย.. เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR กดติดตามเราไว้ได้เลยที่ Line @ : https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor FB : https://www.facebook.com/vinvestor.page/ Website : www.vinvestor.co.th

2020-02-22T01:36:32+07:00

investorนายหน้าอสังหา : คำถามยอดฮิต ของชาวนายหน้าอสังหา

หลายคนทำนายหน้าอสังหามา ก็มีเรื่องสงสัย และคับข้องใจอยู่ ซึ่งหลายคำถามเป็นคำถามยอดฮิตที่หลายๆคนถามเข้ามา วันนี้ vinvestor เลยจะมาตอบข้อสงสัย พร้อมกันไปเลยค่า https://youtu.be/TekGKgVM4Ck ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย.. เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR กดติดตามเราไว้ได้เลยที่ Line @ : https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor FB : https://www.facebook.com/vinvestor.page/ Website : www.vinvestor.co.th

2020-02-02T00:58:41+07:00

ทรงที่ดิน กับ ความหมายที่ดี นำไปสู่การปิดการขายที่ดีที่ซู้ด….

การขายที่ดินเนี่ย นายหน้ารู้เรื่องฮวงจุ้ยไว้บ้าง ก็จะดีไม่น้อยนะคะ วันนี้เรา เราจะเรียนรู้กันค่ะว่า รูปทรงไหนจัดว่าเยี่ยม จัดว่าดี เอาหล่ะ เริ่มเลยจ้า 1.ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส ถือว่าดีมากๆ และถ้าให้ดียิ่งขึ้นไปอีก ให้ทำสวนหรือปลูกต้นไม้ขนาดใหญ่บริเวณหลังบ้าน เพราะจะได้ได้รับการสนับสนุนจากผู้หลักผู้ใหญ่ 2.ที่ดินรูปวงกลม ถือว่าเป็นฮวงจุ้ยที่ดินที่ดีอีกรูปแบบหนึ่ง แต่ว่าพลังที่เข้ามาในตัวบ้านจะผ่านมาแล้วผ่านออกไปอย่างรวดเร็ว ทำให้ลักษณะที่ดินแบบนี้เก็บทรัพย์ไม่ค่อยอยู่ วิธีแก้ฮวงจุ้ยแบบนี้ ให้ลองหารูปภาพมาแขวนตกแต่งตามโถงทางเดินหรือทางขึ้นบันไดเพื่อลดความเร็วของพลังชี่ที่ไหลเข้ามาในตัวบ้านค่ะ 3.ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ฮวงจุ้ยที่ดิน ทรงแบบนี้เราจะแบ่งได้เป็น 2 แบบ คือ -หน้ากว้างหลังแคบนั้น ถูกจัดเป็นฮวงจุ้ยที่ดี จะเก็บเงินได้เยอะค่ะ -หน้าแคบหลังกว้าง ถือว่าเป็นที่ดินที่มีรายจ่ายมากและเก็บเงินได้น้อย😭 4.ที่ดินรูปสามเหลี่ยม ฮวงจุ้ยที่ดิน ที่ดินสามเหลี่ยมแบบนี้ถูกจัดว่าเป็นฮวงจุ้ยที่ไม่ดี มักจะอยู่ไม่เป็นสุข และมีเรื่องให้ร้อนอกร้อนใจ วิธีแก้ฮวงจุ้ย คือการทำสวนหรือปลูกต้นไม้บริเวณมุมทั้งหลายเพื่อปิดมุมพิฆาตให้มีลักษณะเหมือนสี่เหลี่ยมแทนค่ะ แน่ะ เก็บไว้ไปคุยกับลูกค้าได้เลยนะค้าาาา 5.ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า จัดเป็นฮวงจุ้ยที่ดินที่ดีเหมือนอย่างสี่เหลี่ยมจัตุรัสเช่นกัน แต่ถ้าเป็นแนวตั้งหน้าแคบแบบเส้นก๋วยเตี๋ยว ไม่ดีนะคะ จะสร้างพลังร้ายมารบกวนพลังดีค่ะ เอาหล่ะ ก็น่าจะมีวัตถุดิบไปแนะนำลูกค้านำไปสู่การปิดการขายกันได้มั่งแล้วนะคะ แต่อย่าลืมนะคะ ฮวงจุ้ยทุกอย่างแก้ได้ค่ะ ซินแสสมัยนี้ทันสมัยค่ะ เขาแก้ได้โม้ด จริงจริ้ง.... รักนะ ❤️❤️ จุ๊บจุ๊บ💋💋

2020-02-02T00:55:44+07:00

นายหน้าอสังหา : วิธีเลือกทิศบ้าน ให้เหมาะกับตัวเอง

เวลาจะเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโดสำหรับอยู่อาศัย ลงทุน หรือรับมาขาย ก็ควรจะรู้ข้อดี และความหมายของแต่ละทิศไว้นิดนึงนะคะ เผื่อเป็นประโยชน์ในการตัดสินใจ และเป็นข้อมูลเพื่อใช้ส่งเสริมการขายให้ง่ายขึ้น https://youtu.be/0H-nKQurbCw... ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย.. เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTORกดติดตามเราไว้ได้เลยที่Line @ : https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor FB : https://www.facebook.com/vinvestor.page/ Website : www.vinvestor.co.th vinvestorนายหน้าอสังหา : วิธีเลือกทิศบ้าน ให้เหมาะกับตัวเอง

2020-02-02T00:30:34+07:00

รัฐผ่อนปรนมาตรการ LTV ช่วยลูกค้ากู้ได้ง่ายขึ้น เย้ๆ

คงจะได้ยินข่าวกันแล้ว ว่าธนาคารแห่งประเทศไทยได้ผ่อนคลายมาตรการ LTV เพื่อช่วยให้ผู้ที่จะซื้อบ้านได้วงเงินสินเชื่อมากขึ้น ได้ถึง 110% เลย คราวนี้ คงช่วยเรานายหน้าขายกันได้ง่ายขึ้นบ้างหล่ะ หลังจากที่ได้รับผลกระทบอ่วมอรทัยไปแล้ว... สำหรับบางท่านที่อาจจะยังไม่รู้จักว่า LTV คืออะไร ก็จะขอท้าวความนิดหนึ่งนะคะ LTV (Loan to Value Ratio) คือ อัตราส่วนการให้สินเชื่อซื้อบ้านโดยเทียบกับมูลค่า พูดง่ายๆคือสัดส่วนที่ธนาคารจะให้วงเงินกู้ในการซื้อบ้านนั่นเอง ซึ่งการผ่อนปรนครั้งนี้รัฐจะปล่อยให้กู้ได้มากขึ้น ง่ายขึ้น น่านแหล่ะจ้า มาดูกันว่ามีผลอย่างไรกันบ้าง 1. ประชาชนจะเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกได้ง่ายขึ้น โดยในการกู้ซื้อบ้านหลังแรก ถ้าต่ำกว่า 10 ล้านบาท แม้ว่ายังคงเพดาน LTV 100% สำหรับสินเชื่อบ้าน แต่ผู้กู้สามารถกู้เพิ่มได้อีก 10% ของมูลค่าบ้านหรือหลักประกัน สำหรับ ค่าตกแต่ง ซ่อมแซมหรือต่อเติม ซึ่งหนี้ส่วนนี้จะมีดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าการกู้แบบไม่มีหลักประกัน นอกจากนี้ การกู้ซื้อบ้านหลังแรกที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ยังให้วางดาวน์น้อยลงจาก 20% เป็น 10% อีกด้วย สบายกระเป๋าไปเยอะ 2. ผู้ที่จำเป็นต้องมีบ้าน

2020-01-25T17:03:13+07:00

vinvestorนายหน้าอสังหา : ศาสตร์มูเตรู ช่วยในการขายที่ดิน

บางครั้งถ้าเราพยายามขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน มานานแล้ว ทำการตลาดทุกอย่าง ส่งนายทุนหรือลูกค้าเยอะแยะมากมายแล้ว ก็ยังขายไม่ได้ ลองหันมาใช้ศาตร์มูเตรู หรือศาสตร์ลี้ลับรวมด้วยดูสิคะ เผื่อจะได้ผล ^^ https://youtu.be/ncAKwur93xk ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย.. เพราะเราคือ VINVESTOR ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR กดติดตามเราไว้ได้เลยที่ Line @ : https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor FB : https://www.facebook.com/vinvestor.page/ Website : www.vinvestor.co.th

2020-01-18T23:00:15+07:00

นายหน้า จำเป็นต้องรู้เรื่องฮวงจุ้ยไหม?

อืมมม เอาซี้ เป็นนายหน้า นี่ยังต้องมารู้เรื่องฮวงจุ้ยอีกเรอะ???ถูกต้องค่ะ คุณ ต้องมีความรู้เรื่องฮวงจุ้ยค่ะ ไม่ต้องรู้ลึก เราไม่ใช่ซินแส แต่มันต้องเป็นงานค่ะ วันนี้จะให้เคล็ดลับ เป็นไม้เด็ดที่เรียกว่า FAQ หรือประเด็นที่ถูกพูดถึงบ่อยค่ะ เอาไว้คุยกับลูกค้านะค่ะ 1.ทิศของบ้านเสริมมงคลคนไทยส่วนใหญ่มักจะเลือกบ้านที่หันไปทางทิศตะวันออกหรือทิศเหนือ เพราะช่วงเช้าแสงแดดอ่อน ๆ จะทำให้บ้านไม่ร้อนนัก แต่ถ้าต้องการรับทรัพย์ ตามหลักฮวงจุ้ยแล้วควรหันไปทางทิศใต้ เพราะจะอยู่ในทิศทางลม ทำให้ลมพัดเข้ามาตลอดทั้งปี ซึ่งลมจะพัดเอาพลังงานดีเข้ามาในบ้าน ส่งผลให้เกิดการค้าขายเจริญรุ่งเรืองค่า 2.ดูประตูทางเข้าบ้านตามหลักของประตูทางเข้าบ้านที่ดีนั้น ไม่ควรตรงกับประตูบานอื่นภายในบ้าน รวมถึงประตูหน้าต่างบานใหญ่ อีกทั้งไม่ควรหันชนกับประตูตู้ ประตูห้องน้ำ และบันได นะคะ 3.ดูประตูหน้าต่างหลักๆแล้วหน้าต่างทุกบานไม่ควรอยู่ไกล้กันจนเกินไป เมื่อเปิดหน้าต่างออกมาแล้ว บานประตูแต่ละบานต้องไม่ชนกัน และควรมีพื้นที่รอบ ๆ เป็นของตัวเอง จุดที่ควรระวังเลยคือ อย่าให้บานหน้าต่างตรงกับประตูทางเข้าบ้าน หรือหน้าต่างบานสูงใหญ่ อีกทั้งการมีหน้าต่างในบ้านหลายบาน จะทำให้พลังงานในบ้านยิ่งอ่อนแอลง 4.ต้นไม้เสริมความมงคลแก่บ้านต้นไม้มีอิทธิพลต่อฮวงจุ้ย ทำให้บ้านได้รับอิทธิพลส่งเสริมให้เกิดความเจริญรุ่งเรือง และต้องหมั่นดูแลตัดแต่งต้นไม้ให้สวยงาม อย่าให้เหี่ยวเฉา เพราะจะทำให้โชคลาภเสื่อมถอย น่านนนน ว่าไป ข้อมูลเหล่านี้ เอาไว้คอยเสริม จุดขายของได้เรานะคะ อย่าละเลยเชียว รักนะ ❤️❤️ จุ๊บจุ๊บ💋💋ชอบกด Like

2020-01-18T20:04:16+07:00

เปิด 10 ทำเลทองปี 2563 !!

อย่างที่เราคงจะพอทราบกันว่าจะมีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการเพิ่มอีก 4 สาย และอีก1สาย ที่กำลังจะเปิดส่วนต่อขยาย ภายในปี 2564 ก็ส่งผลให้ที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าดังกล่าว กลายเป็นทำเลทองขึ้นมา ราคาที่ดินพุ่ง เพราะบริษัท อสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่เขารู้ถึงพลวัตของคน ที่จะเกิดขึ้นอย่างมาก จึงเข้าไปจับจองที่ดินกันอย่างคึกคัก เรามาดูกันว่า มีสายไหนบ้างที่สร้างimpact กับราคาที่ดินได้มากขนาดนี้ 1.สายสีทอง ไอคอนสยาม-ประชาธิปก เปิดปลายปี 2563 พลิกโฉมเมืองย่านฝั่งธนแน่นอน 2. สายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดปลายปี 2563 3. สายสีชมพู แคราย-มีนบุรี เปิดให้บริการปี 2564 4.สายสีเหลือง รัชดา-ลาดพร้าวเปิด ให้บริการปี 2564 5.สายสีแดง บางซื่อ-รังสิต เปิดให้บริการในปี 2563 มาดูกัน ว่า 10 ทำเลทองที่ต้องจับตามีที่ไหนบ้าง 1.สะพานควาย ราคาที่ดินขึ้นไปถึง 600,000-700,000 ฿ ต่อตารางวา 2. สถานีหมอชิต ราคาที่ดินขึ้นไปถึง 700,000 ถึง 800,000

2020-01-08T17:25:27+07:00