3 วิธีเด็ด ดูให้ขาด ที่ดินตาบอดหรือไม่

? ? ? เวลาจะซื้อจะขายที่ดิน ถ้าไม่ดูตาม้า ตาเรือ จะโดน ที่ดินตาบอด นะจ้ะ ???

ช่วงนี้มีคนเอาที่ดินตาบอดมาให้ช่วยขายเยอะเลย เราเป็นนายหน้าขายที่ดิน ก็ต้องดูที่ดินตาบอดให้ขาดนะจ้ะ …

แล้วยังไง เขาเรียกที่ดินตาบอด?????

* ที่ดินตาบอด คือ ที่ดินที่ไม่มีทางเข้าออกสู่ถนนสาธารณะ นั่นเอง!!!
วันนี้เจ๊มี 3 วิธีเด็ด ดูที่ดินตาบอด ให้ขาด มาบอก ???

1. ต้องขอดูโฉนดก่อนเลยนะคะ พอได้โฉนดมา ดูตรงรูปแปลงเลยค่ะว่ามีด้านใดที่ติดกับถนนสาธารณะประโยชน์ไหม ถ้าไม่มีให้พึงระวังว่าเป็นที่ดินตาบอดหรือเปล่า ?

2. ไปที่หน้าที่ดิน ก็มีถนนนิ ก็เห็นๆกันอยู่ อ๊ะ อ๊ะ ไม่ได้นะจ้ะต้องเช็คในเว็บระวางนะคะ ว่าด้านที่ติดถนน มันเป็นถนนที่มีโฉนดไหม (กด2ครั้ง ไปที่แปลงที่ถนนหน้าที่เราว่ามีโฉนดขึ้นไหม) ถ้าใช่ ก็ต้องเช็คว่าเค้าจดภาระจำยอมให้ที่ดินเราไหม (ไปเช็คที่สนง.ที่ดิน) ถ้าจดก็จบค่ะซื้อได้
*** แต่เอ๊ะ เอ๊ะ เอาอีกแล้ว มีข้อควรระวังอีกแล้ว ถ้าอยู่ในซอยต้องเช็คทุกแปลงที่เป็นถนน จนถึงหน้าซอยออกสู่ถนนสาธารณะนะคะ ไม่ใช่เช็คเฉพาะแปลงถนนหน้าบ้านเรานะ เจ๊โดนมาแล้วววว ประเภทแปลงที่เป็นถนนมีหลายโฉนด จดให้เราเกือบหมด เหลือติ่งเดียว 30 ตารางวาที่ไม่ได้จดภาระจำยอมให้ก็ถือว่าเป็นที่ดินตาบอดนะจ้ะ ???

3. อีกวิธีที่ง่ายมากๆ ก็คือดูว่ากู้แบงค์ได้ไหม ถ้าไม่ได้ ชัวร์ บอดแน่นอน เจ๊ขอบอกกกกก

แล้วแก้ไงอ่า…. เครียดเลย ไม่ต้องกังวลใจ เดี๋ยวคราวหน้าเจ๊จะมาบอกวิธีแก้ รัฐไม่ปล่อยให้เราโดนล็อก โดยไม่มีทางออกหรอกจ้า อังคารหน้าอย่าพลาดเชียววววนะ บอกเลย

รักนะ ❤️❤️ จุ๊บจุ๊บ??
ชอบกด Like ใช่กด share ให้เจ๊ด้วยน้า
#vinvestorนายหน้าอสังหา
ติดตามความรู้ดีๆเรื่องนายหน้าได้ที่
FB: https://www.facebook.com/vinvestor.page/
Youtube: vinvestor channel

ให้งาน Agent เป็นเรื่อง ง๊าย!!!ง่าย..
เพราะเราคือ VINVESTOR

ห้ามพลาด สาระดีๆ จากเรา VINVESTOR
กดติดตามเราไว้ได้เลยที่

Line @
https://line.me/R/ti/p/%40vinvestor

Website
www.vinvestor.co.th

vinvestorนายหน้าอสังหา

2019-06-26T09:38:45+07:00