ที่ดินใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูง ขายถูก ถูก จ้า

วันนึงมีน้องในทีมส่งเสียงตามสายด้วยความตื่นเต้นมาว่า :
`พี่ๆ มีที่ดินถูกมากกกก มาขายฝาก เอาป่าว ‘
เจ๊ : ` เอาดิ ๆ จัดมาเลย ไป ไปดูกัน ’…

ปุเลง ปุเลง ขับรถกันไป 2คัน 3คน รีบวิ่งไปดูที่ดินด้วยกัน กะว่ารับขายฝากผืนนี้ก็สบายๆ นอนตาหลับพริ้มแน่

พอไปถึงหน้างาน……
หน้าหงาย & เงิบ
เย้ยย…..นี่ที่ดินมันอยู่ใต้เสาไฟฟ้าแรงสูงนิ

นี่ถ้าไม่ได้เข้ามาดูหน้างาน รับมั่วมั่วไป เพราะเห็นแก่ของถูก กลับมานอนไม่หลับ ตาเหลือกแน่

เพราะอะไรรู้มั้ยคะ
เพราะ ที่ดินใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูงมันมีข้อกำหนดการรอนสิทธิ์ที่ดิน โดยการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย

กล่าวโดยสรุปคือ ไม่สามารถก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างทุกประเภทได้ แม้แต่ปลูกพืชก็ปลูกได้เฉพาะพืชสูงไม่เกิน 3 เมตรเท่านั้น ซึ่งถ้าฝ่าฝืน กฟผ.มีอำนาจรื้อถอน ทำลาย หรือตัดฟัน โดยไม่ต้องจ่ายค่าทดแทนใดๆทั้งสิ้นนะคะ

เขาเรียกว่า งานเข้าหล่ะคราวนี้

ซึ่งโดยปกติ กฟผ.ได้มีการจ่ายค่ารอนสิทธิให้เจ้าของแล้ว คล้ายการเวนคืนนั่นแหล่ะค่ะ เพียงแต่ว่ากรรมสิทธิ์ยังเป็นของเจ้าของที่ดินอยู่ ไม่ได้โอนให้ เหมือนการเวนคืน

ถ้าใครมาบอก มีที่ดินราคาถูก ถูก มาขายจ้า เร่เข้ามา ก็อย่าไปเชื่อเค้าเลยนะ

ไปดูด้วยตา ว่ามันมีอะไรแหม่งๆ อะป่าว
เจ๊ขอเตือนด้วยความห่วงใย
ขอบคุณภาพจาก dotproperty ค่ะ

รักนะ ❤️❤️ จุ๊บจุ๊บ💋💋
ชอบกด Like ใช่กด share ให้เจ๊ด้วยน้า #vinvestorนายหน้าอสังหา
#รู้เรื่องอสังหาง่ายๆสไตล์เจ๊นก
ติดตามความรู้ดีๆเรื่องนายหน้าได้ที่
FB: https://www.facebook.com/vinvestor.page/ Youtube: vinvestor channel #ให้งานAgentเป็นเรื่องง๊าย!!ง่าย.

2019-12-13T22:43:14+07:00